BAR – TABAC – FDJ – PMU | TOULON CENTRE-VILLE | EMPLACEMENT N°1

Toulon (83000)

Réf : 3260 EM

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose : Au cœur de Toulon, sur une place piétonne très animée, un fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-PMU de grande qualité. Une grande terrasse, une clientèle fidèle toute l’année et des événements réguliers (marchés nocturnes, soirées à thème) assurent à l’affaire un flux permanent.

Une activité solide et en progression :

Chiffre d’affaires : 418 891 € en 2024, 453 762 € en 2025, 416 000 € en 2026.

EBE retraité : ≈ 121 000 € en 2024, ≈ 148 000 € en 2025. Objectif 2026 : ≈ 241 000 € (prévisionnel de l’expert-comptable, après réorganisation de l’effectif).

Commissions tabac : plus de 111 000 € par an.

L’affaire offre une très belle rentabilité, et le potentiel reste encore à exploiter : les soirées événementielles, la restauration et le développement des jeux entre autres possibilités de developpement.

Prix : 485 640 € honoraires d’agence inclus (soit 450 000 € net vendeur, honoraires de 35 625 € HT à la charge de l’acquéreur). Nos honoraires comprennent l’accompagnement des acquéreurs, le montage des dossiers d’agréments Douanes (Tabac), FDJ, les formations ainsi que la présentation des intervenants nécessaires à l’acquisition : experts-comptables, avocats, notaires, courtiers en crédit – banques…

Dossier complet et plan de financement sur demande, auprès de De Chatouville Commerces et Entreprises au 04 94 12 38 32.

Prix du bien 485 625 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 80 m²

Superficie (m²) 80

Quartier Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 485 625 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,92 %

Bail commercial

Chiffre d'affaires 2026 / 416 000 €
2025 / 453 700 €
2024 / 418 900 €

EBE 2026 / 241 260 €
2025 / 148 455 €
2024 / 121 273 €

Loyer 850 € / mois

Bilans énergétiques

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